案情概览

婚后发现丈夫小林（化名）长期服用药物，妻子小张（化名）经多次询问得知丈夫婚前曾经患过甲状腺癌，大惊之下，小张以丈夫隐瞒重大疾病侵害其知情权和婚姻选择权为由，一纸诉状将丈夫告上了法庭，请求法院撤销双方在民政部门办理的结婚登记。近日，江苏省南通市海门区人民法院对这起婚姻撤销纠纷案作出一审判决，驳回原告的诉讼请求。

2019年5月1日，小张经人介绍认识了小林。经过一年多的恋爱，两人于2020年8月底在南通市海门区民政局登记结婚。婚后，小两口的日子一度过得甜蜜幸福。然而好景不长，一次，小张意外地发现丈夫背着她服用一种药物，一向对她百依百顺的小林，这次却支支吾吾不肯说。经过小张多次询问，小林才向她坦白多年前其曾患有甲状腺癌，但现已治愈，只需长期服药就不会影响生活和工作，也不影响生育。

然而小张却认为，小林婚前故意隐瞒重大疾病，侵害了自己的知情权和婚姻自主选择权，于是向海门区法院起诉，请求撤销婚姻。法庭上，小林辩称，其曾于2017年患过甲状腺癌，但经过治疗已经治愈。2019年5月双方经人介绍认识后，由于小林的甲状腺已经切除，在脖子上留下了疤痕，小张对此是知情的，并没隐瞒重大疾病，请求驳回原告的诉讼请求。另查明，小林曾于2017年2月9日入住南京鼓楼医院，被诊断为甲状腺左叶乳头状癌，四天后接受甲状腺全叶切除、颈部淋巴清扫手术，同年2月16日出院。案件审理过程中，南通大学附属医院出具了对小林的甲状腺超声诊疗报告单，诊断为甲状腺手术后，甲状腺区未见明显异常，双颈部中央区未见明显异常性肿大淋巴结。

海门区法院审理后认为，《中华人民共和国民法典》第一千零五十三条规定，一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院撤销婚姻。因民法典对重大疾病没有明确界定，因此本案的争议焦点系甲状腺左叶乳头状癌是否属于重大疾病。一般来讲，重大疾病通常是指医治花费巨大且在较长一段时间内严重影响患者正常工作和生活的疾病。对于重大疾病，应当审慎认定。本案中，小张患有甲状腺左叶乳头状癌，该疾病不属于母婴保健法中规定的三类不适宜结婚的疾病，且该疾病经过手术和药物治疗可以治愈，病情得到有效控制并不影响正常生活，故不属于重大疾病。因此，小张以小林于婚前隐瞒重大疾病为由主张撤销婚姻，于法无据，法院不予支持。同时，婚姻是人生大事，缔结婚姻的双方都应如实向对方告知自身实际情况，小林未能如实反映其患病事实，致夫妻关系紧张，应诚恳做好沟通交流。

综上，法院驳回了原告小张的诉讼请求。一审判决后，小张和小林均未提起上诉，判决已发生法律效力。

法官说法

考虑到重大疾病的范围可能随着医疗技术的进步以及新型疾病的出现而发生变化，为了保障民法典的适用性和延续性，对于重大疾病的具体范围，民法典未作明确的规定。根据母婴保健法第八条规定，“婚前医学检查包括对下列疾病的检查：（一）严重遗传性疾病；（二）指定传染病；（三）有关精神病。”第三十八条规定，指定传染病，是指传染病防治法中规定的艾滋病、淋病、梅毒、麻风病以及医学上认为影响结婚和生育的其他传染病。严重遗传性疾病，是指由于遗传因素先天形成，患者全部或者部分丧失自主生活能力，后代再现风险高，医学上认为不宜生育的遗传性疾病。有关精神病，是指精神分裂症、躁狂抑郁型精神病以及其他重型精神病。

由此可知，婚前已患有上述疾病的公民暂时不适宜结婚，故根据举重以明轻的原则，婚姻一方在办理结婚登记前若知晓自身患有上述疾病，无论上述传染病、遗传性疾病以及精神病的发病程度是否严重，均视为符合本条规定的重大疾病，患病一方均应将患病信息告知另一方。至于其他重大疾病的认定，则由个案具体分析而定。具体到本案，甲状腺癌是人体较为常见的头颈部恶性肿瘤，如果发现及时并及时治疗，一期治愈率一般可以达到90%以上，该疾病不属于母婴保健法中规定的三类不适宜结婚的疾病，且小林的该疾病经过治疗，病情已经得到有效控制，并不影响正常生活，故不属于重大疾病。

因夫妻在共同空间内长久生活，两性关系具有高度的亲密性，经济上互相扶持，精神上互相抚慰，因此，如果一方确实患有重大疾病，应该向另一方坦诚相告，履行婚前告知义务，让另一方在充分知情的情况下做出是否愿意结婚的真实意思表示。如在婚前未能如实告知，除可能对婚姻双方感情造成伤害，还可能面临婚姻被撤销和多重赔偿的风险，做法不可取且得不偿失，婚后也难以收获真正的幸福。

 正文▼

1、汽车时代，如果你万一开车撞了什么东西，千万千万要下车查看检查，否则如果撞到的是人，就算是逃逸，只要构成重伤，负主责以上，就构成交通肇事罪哦。（本条土豪也不能无视）

2、信用卡欠款超过10000，被银行催款两次超过三个月还不还那就可能会构成信用卡诈骗罪，所以信用卡万一透支了还不上，千万不要随意变更联系方式让银行找不到你。

3、在小店或者某些娱乐场所摆放的游戏机，如果鉴定出来具有赌博功能的超过一定的机数，是会构成开设赌场罪哦。

4、高年级的同学欺负低年级的，只要用暴力或威胁手段，不管抢多少钱都要构成抢劫罪。小伙子，不要为了五毛钱铤而走险哦，人要有点追求，你就是趴在操场上挠挠草坪，没准都能扒出两块钱呢……

5、跟人争吵，能动手的尽量别BB~哦，不好意思说错了，跟人争吵一定要理性，没事不要打架，更不要随意拿工具甚至刀具，一旦鉴定出来构成轻伤就可能变成故意伤害罪，就意味着你要赔上一大笔钱加上一个故意伤害的案底。

6、别人在你开的宾馆房间内吸食毒品你可是会构成容留他人吸食毒品罪的，当然更不能容留他人在自己家中吸食！

7、对于来历不明的物品要谨慎收购，多询问一下相关情况，如果明知是对方盗窃所得还进行收购，就可能构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。当有人1000元就卖给你IphoneX的时候，一定要小心了！

8、千万不要酒驾，千万不要酒驾，千万不要酒驾，重要的事情说三遍，如果你做了牙科手术或者服用了含有酒精成分的药物遇到查酒驾的交警，一定要事先说明，被呼气式酒精测试仪查出酒精超标了要立即要求复查血液酒精度。

9、年轻人要珍惜生命，相约自杀的时候别人死成功你却突然反悔了，那你得赶紧报警救人，不然你可是构成故意杀人罪的。

10、对于强奸罪，大家肯定都了解过一些，对于不满14周岁的小女孩，就算对方同意了也不能发生性关系，不然就算犯罪。但如果是14~16岁的小男孩因为恋爱而发生关系且情节轻微的可免于处罚。刑法真的好污啊，怀孕了不算情节轻微啊，亲。

11、说一下五个亲告罪，分别是侮辱、诽谤、暴力干涉婚姻自由、虐待、侵占，受害人告诉才处理，受害人不告诉的情况下即使司法机关知道侵害事实的发生也不予处理。维护自身权利从我做起。

12、我国猥亵罪法律上指的是14岁以下的儿童，家里有小孩的一定要保护好，最简单的方法就是告诉孩子：无论在任何情况下，都不许除了父母以外的人动你的小内裤。

13、家里有人犯罪，你把他扭送或者劝说陪同到派出所也属于“自首”，是可以从轻的。

14、没事千万不要在高速公路上溜达，万一你被汽车撞了，对方是不用负刑事责任的（理由是没有可期待性，阻却违法，什么，你说你在高速上大堵车了，当我没说）

15、歧视、侮辱少数民族可能构成犯罪哦。《刑法》第二百四十九条【煽动民族仇恨、民族歧视罪】煽动民族仇恨、民族歧视，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。《刑法》第二百五十条 在出版物中刊载歧视、侮辱少数民族的内容，情节恶劣，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

16、不要以为随便什么东西都能卖，刑法第225条是非法经营罪，很多商品是需要许可和资质才能经营的，这些东西千万不要抱着试一试的态度去卖，司法实务中无证卖烟、无证卖盐、开黑网吧、有偿删帖、信用卡套现、无证卖药等等，但是大部分还是无证出售卷烟，所以家里开小卖部的要想清楚。

17、刑法第二十条第三款：对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。对于广大女同胞来说，有时候遇到危险该反抗的时候一定要反抗。

18、如果你有多余资金出借给他人，借条上别不好意思写利息，(年利率24%)月息2分及2分以内法律都是保护的，写得多的话，大不了超过部分法院不予支持，但如果你不写，开庭时借款人如果不认可有利息那你就哭吧。借条两个字一定要加上去，借条和欠条并不一样。

19、如果你还有闲钱出借给他人，务必在对方落款的名字后面写上身份证号码，金额要大写，币种要写清楚，尽量所有的字都让借款人写，不要怕麻烦，写借条时的麻烦事为了以后的不麻烦。

20、身份证复印件要加注信息，防止被不法分子盗用。身份证复印件尽量标注出来下述类似信息：本身份证复印件仅用于2016年5月25日办理XX银行信用卡，他用无效，再复印无效。加注文字不要遮挡身份证号码，但是应该适当覆盖身份证的个人信息部分，以防不法分子裁剪后再复印。

21、注意区分定金和订金。定金法律规定有双倍返还原则，而订金则没有，另外，定金一般不超过合同标的额的20%。定金是一种担保方式，而订金则只是具有预付款的性质，并不具备担保性质。

22、医疗机构隐秘或者拒绝提供与纠纷有关的病历，或者伪造篡改销毁病历就诊信息等资料的，直接推定医疗机构有过错。SO，小伙伴们去看病就一定要保留票据、就诊卡等病历信息，对于医生来讲该写的都写上去，避免躺枪狗带。

23、限制民事行为能力人(包括8—18周岁未成年人以及不能完全辨认自己行为的精神病人)不能单独实施单方法律行为。依法不能独立订立的合同属于效力待定合同，需要法定代理人追认。

举个例子：10岁的小明买了一部iPhone6S手机，小明的父母就可以以此拒绝追认，买卖合同无效，在此提醒商家尽量不要出售价值较大的商品给未成年人。

24、微信、QQ等聊天软件截图并不当然具有证据效力，因为只要有两个账号都能很容易复制头像伪造截图，但是聊天记录千万不要随意删除，聊天记录具有证据效力。

25、商家进行有奖销售，法律规定最高的奖金金额不能超过5000元，可以是5000元，否则就构成不正当有奖销售。是不是忽然明白了有些商家送iPad而不送iPhone?

26、电视购物大家经常看吧，其销售的商品消费者也是拥有7天无条件退货权的，无理由退货哦!但是定做、生鲜商品等除外。商家自收到退货商品7天内退款，退货费由消费者承担，有约定除外。

27、付款之前你是大爷，付款之后对方是你大爷，所以有什么要求尽量在你还是大爷的时候提出，在此沉痛缅怀我院拍婚纱照一次性付全款的同事。

28、在商店、餐厅等摔倒可以根据《消费者保护法》、《侵权责任法》向他们请求相应赔偿。

29、不要随便给他人的贷款、借款合同提供担保，担保的成立生效很简单，后果很严重，一般情况下的民间借贷担保都属于连带保证责任，出借人可以不找借款人，直接找你担保人要钱。

除非你和他(她)是海誓山盟、情比金坚，那你就自己考虑利益平衡，尽量量力而为。

30、签字的时候要看清你面前的文件，要明白签完字以后的法律后果，特别是涉及权利义务的条款。

郑某婚前全款买房，之后和孙某结婚并将房屋产权登记在双方名下，二人共同出钱对该房屋进行了装修，买车位，并偿还之前买房所欠的借款。如今二人因感情矛盾离婚，但对房子所属及分割问题产生争议。孙某能否要求分割该房产？该房子是否为夫妻共同财产？房屋、装修及车位应如何进行分割？

裁判要旨

案涉房屋在上诉人与被上诉人婚后登记于双方名下，双方婚后对房屋进行了装修，并购买了案涉车位一个，故上述财产为夫妻双方共同共有。

共同共有财产的分割应考虑共有人对财产的贡献大小等因素，结合郑某婚前付清房屋全款、婚后夫妻双方共同偿还债务的数额、结婚时间长短等因素，法院判令由上诉人孙某取得案涉房屋百分之二十的份额，由郑某以双方认可的房屋价值为基数给予孙某相应折价款，应属合理。

案情

2012年5月，郑某与杭州莱骏置业有限公司签订了《商品房买卖合同》，郑某以价款100万元的价格向购买了位于杭州市余杭区的商品房，在2012年5月付清了全部房款。

不久后孙某和郑某登记结婚。2014年8月31日，经过郑某的同意，杭州莱骏置业有限公司将房屋产权登记在双方名下，之后郑某和孙某共同出钱对该房屋进行了装修。因所购房屋的房款有部分系郑某向他人所借，婚后郑某和孙某共同归还了借款12万元。

孙某与郑某婚后因生活发生矛盾，导致夫妻感情破裂，经原审法院调解离婚，但两人就房屋的所属存在争议。

郑某认为，该房屋系自己在结婚前全款购买，属于婚前财产，婚后在房产证上加孙某的名字，是为了增进巩固夫妻感情、加强彼此信任，但并不代表该房产就变成夫妻共同财产。

孙某认为，虽然案涉房产由被上诉人婚前出资购买，但登记在双方名下，为双方共有财产。在没有约定份额的情况下，应视为双方各自拥有案涉房产一半的价值。且双方婚后共同装修、购买车位、归还购买房屋借款，为案涉房屋付出了较多的精力、财力，故双方应各自拥有案涉房产一半的价值。

03

法院判决

一审法院裁判：

位于杭州市余杭区××街道××幢××单元××室房屋虽系郑某婚前出资购买，但权属登记在双方二人名下，且婚后双方曾共同清偿购买上述房屋所负的债务，故该房应认定为婚姻存续期间的夫妻共同财产。因离婚时，未对上述房屋，以及婚姻关系存续期间就此房屋的装修、购买的车位进行分割，故现孙某依法有权主张离婚后财产分割之诉。对于上述财产的价款认定，因庭审中，双方一致同意对房屋、房屋装修费、车位的现有价值分别按3373500元（即每平方米25000元）、300000元、150000元确认，并不违反相关规定，故原审法院予以认可。

对于房屋的分割，原审法院认为，案涉房屋由郑某婚前出资购买，离婚后一直由郑某居住管理，该房屋应当归属郑某所有，由郑某给付孙某相应的折价款。对于折价补偿的具体数额，考虑到房屋由郑某婚前个人出资，房产登记簿上记载双方二人的名字的目的是为了增进夫妻感情，加强彼此信任、巩固夫妻关系，以及婚后双方共同清偿了购买此房所负债务120000元、结婚时间长短等因素，原审法院确认由郑某给予孙某房屋价款百分之二十即674700元的补偿。

另，房屋装修以及车位宜归属郑某所有，同时根据双方一致确认的价款，按均等分割原则，由郑某折价补偿孙某225000元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、孙某与郑某名下共有的位于杭州市余杭区××街道××幢××单元××室房屋（含装修）以及车位一个，均归郑某所有，孙某于判决生效后三十日内协助郑某办理该房屋的权属手续登记。二、郑某支付孙某上述第一项财产分割折价补偿款计899700元，于判决生效后三十日内付清。三、驳回孙某的其他诉讼请求。

二审法院裁判：

本院认为，本案的争议焦点为案涉房屋、装修及车位的分割问题。

案涉房屋在上诉人与被上诉人婚后登记于双方名下，双方婚后对房屋进行了装修，并购买了案涉车位一个，故上述财产为夫妻双方共同共有。现上诉人与被上诉人已解除婚姻关系，共有基础不复存在，案涉房屋、装修价值及车位均应予以分割。关于案涉房屋的产权归属及折价款给付问题，上诉人孙某认为在双方均主张房屋所有权的情况下，应通过竞价等方式确定所有权归属，并由上诉人取得其中一半的份额。

本院认为，共同共有财产的分割应考虑共有人对财产的贡献大小等因素，案涉房屋系被上诉人郑某于婚前购买并付清全部房款，且在双方离婚后仍由被上诉人居住管理，在双方均主张房屋所有权，二审中被上诉人亦明确表示不同意竞价的情况下，原审法院确定由被上诉人郑某取得案涉房屋所有权，并无不当。同时，结合郑某婚前付清房屋全款、婚后夫妻双方共同偿还债务的数额、结婚时间长短等因素，原审法院判令由上诉人孙某取得案涉房屋百分之二十的份额，由郑某以双方认可的房屋价值为基数给予孙某相应折价款，应属合理。对于房屋的装修及车位分割，因均系双方婚后出资，故原审法院判令由双方各半分得房屋装修及车位价值，并根据房屋判归郑某一节认定装修、车位归属郑某所有，亦无不当。

一对夫妻，为买学区房办了“假离婚”，并签订《离婚协议》，约定了财产分割等条款。没想到买好房后，妻子却不肯复婚了。丈夫一纸诉状将妻子告上法院，要求认定《离婚协议》中关于财产分割的约定无效，而妻子坚称《离婚协议》是双方协商一致的结果，应当履行。那么，离婚是否为双方本意？《离婚协议》中关于财产分割的约定还有效吗？近日，法院审理了这起案件，二审判决驳回妻子上诉，维持原判，即《离婚协议》中关于财产分割的约定无效。

为买学区房

恩爱夫妻“假离婚”

2013年1月

小刚（化名）和小敏（化名）自由恋爱后登记结婚，婚后小敏住进了小刚名下的房子里。两年多后，他们感情的结晶——女儿出生了。随着女儿渐渐长大，为了让女儿受到更好的教育，他们动起了再买套学区房的心思。

2019年

小刚和小敏看上了一套位于上海市区的学区房，但因二人已经有房，再行购房不符合首房首贷的优惠政策条件。于是，二人便商量着办理“假离婚”。因为小敏名下无房，在离婚之后，就以小敏的名义购买学区房，小刚将房屋的首付款以离婚补偿款的形式转给小敏。
同年7月，小刚和小敏去民政局办理了离婚登记手续，并签署《离婚协议》。协议中主要有三方面的约定：
01

关于抚养权：女儿归小刚抚养，小敏每月支付三千元抚养费至女儿年满18周岁。

02

关于婚后共同财产：双方现在各自名下所有的一切银行账户存款，归各自所有，不予以分割；宝马轿车一部归女方所有，车贷由女方承担；女方店铺及相关设施均归女方所有。双方无其他夫妻共同财产。

03

关于离婚补偿款总额及款项支付：男方支付女方补偿款300万元整。

离婚后，小刚将自己和母亲共有的一套房子变卖，并陆续给小敏转款共计294万余元。小敏用这笔钱付了学区房的首付，期间两人还在一起居住和生活。

妻子忽变卦

丈夫蒙在鼓里人财两空

房子买好后，小刚催促小敏去复婚，但小敏却告诉小刚，他们已经离婚了。惊诧不已的小刚接受不了这个事实，与小敏发生了激烈的争吵。小敏说什么也不肯复婚，并坚持说两人已经没有了感情，离婚是双方自愿的。说好的“假离婚”买学区房，没想到妻子忽然变了卦。小刚试图努力挽救婚姻，但小敏就是不松口，还从家里搬了出去。见复婚无望，小刚虽后悔当初“假离婚”的决定，却也只能接受现实。但想到《离婚协议》中关于财产分割的约定，以及转给小敏买房的294万余元，小刚还是气愤不已。他向小敏提出，要重新分割夫妻共同财产，并归还购房款。小敏却说，二人是协商过购买学区房，但与离婚无关。她和小刚因为经常争吵、感情不合而最终离婚，并且她也没有承诺过要和小刚复婚。《离婚协议》是双方协商一致签订的，合法有效。294万余元是离婚补偿款，不是购房款，不需要归还。为买学区房闹得人财两空的小刚，一气之下将小敏告上了法院，请求法院依法撤销或认定《离婚协议》中关于财产分割的约定无效，小敏归还小刚个人财产294万余元，且重新分割夫妻共同财产。法院：离婚已成
    在案件审理过程中，小刚又撤回了要求小敏返还钱款和重新分割夫妻共同财产的诉请，表示《离婚协议》撤销或无效的后果另行处理。一审法院认为：小刚提供的双方微信聊天记录、录音等证据显示，小敏在离婚前多次与小刚讨论购房政策、贷款优惠条件以及房屋置换方案，并在办理离婚登记的前一日，还催促小刚办理离婚，表示“怕政策有问题，而且离婚时间越长贷款越好办”，在离婚之后，小敏与小刚以及小刚母亲的对话中，又屡次提到“没有想过要真离婚”“因为要买房子，必须要离婚”等，并认可曾说过“房本下来一年复婚”。
以上说辞均体现出小敏非真实的离婚意愿，并且其也未能对这些说辞做出合理解释，所以法院对小刚主张的事实予以采信，认定双方为规避限购和贷款政策而办理离婚登记手续。一审判决支持小刚的诉请，《离婚协议》中财产分割的约定无效。同时，小刚表示撤回要求小敏返还钱款和重新分割夫妻共同财产的诉请，《离婚协议》无效的后果另行处理，是小刚对自身诉讼权利的处分，小敏对此亦无异议，法院予以准许。一审判决后，小敏不服，上诉至上海一中院，小敏称，离婚补偿款是小刚为了拿到女儿抚养权才给她的，并不是给她买房的，请求撤销一审判决，改判驳回小刚的原审诉请。

经审理后认为本案的争议焦点在于《离婚协议》是否是双方当事人真实意思表示。判断协议是否为当事人真实意思表示，需要从双方当事人在签订协议前后所进行的相关行为予以认定。

综观双方当事人在办理离婚登记前后所进行的多次对话、微信聊天，可以充分认识到双方办理离婚是为了购买房屋，二人所签订的《离婚协议》是为了达到上述购房之目的而达成的虚假意思表示。虽然协议中约定了小刚需要补偿小敏300万元，在协议签订后，小刚也向小敏进行了转款，但该款项实为购房所需。

在审理中，双方当事人也确认了双方婚后并无如此大额的财产，小刚向小敏所转之款项也是出售了其与案外人共有的房屋后所得款项，若如小敏所述小刚是为了得到女儿抚养权而向其支付补偿款，那么该补偿款也应在其可控、可承受范围之内，现在的款项完全不在小刚可承受范围之内，与其收入完全不匹配，所以小敏所述的该点意见完全不符合常理、不符合实际情况。

上海一中院遂判决驳回上诉，维持原判。

规避家庭破产风险

规避遗产税等税费

提前为孩子准备婚前财产

……

现在，有不少家长在买房的时候，因“各种原因”将房产直接登记在未成年子女名下。不过，有必要提醒这些“用心良苦”的家长们，你们只想到了“娃娃房”的利，却没意识到它的弊！

为什么都想把房子放到孩子名下？

1、规避税费。将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等既省钱又方便，能省下不少税费，还不用担心将来会征收遗产税；

2、规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路。有些家长从事商业经营活动，在经营良好时提前策划，以孩子名义购置房产，如果面临生意失败，资不抵债等风险，还能给自己保留一部分东山再起的资本，为自己和孩子都留条后路。

3、夫妻感情出现危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下。夫妻之间产生矛盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将房产登记在子女名下。

4、提前为孩子准备婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。

但这样做却存在各种风险隐患！

【案例】抚养权之争与背后的夺房大战

 周女士与丈夫感情亮起红灯。离婚协议签订一切顺利，可问题出在了孩子抚养权上。早在孩子5岁时，夫妻俩就把一套房产登记在了儿子名下。 他们都是生意人，可谓用心良苦，把房子放在儿子名下，一来可以给自己和孩子留条后路，保留一部分资产；二来是提前给儿子准备婚房，以后就不用担心媳妇占份额了。可是，夫妻俩千算万算，也没算到自己会离婚。 关于孩子的抚养权，周女士起初是愿意让给男方的，毕竟男方家里就这么一个独苗，男孩子跟着爸爸也挺方便。 可是，有件事周女士很不放心，因为儿子还小，还是未成年人，名下的房产还不能自己处理，一旦男方拿到抚养权，肯定是要与孩子一块儿居住在该房内的，万一男方再婚，只怕这套房子最终的权属还是个未知数。 出于种种担心，周女士开始纠结，死活不愿放弃抚养权。而男方也是出于相同原因考虑，坚决不妥协。二人婚还没离，却为此闹得不可开交。

房子登记在孩子名下的6大隐患，一定要看看！

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。

2、孩子独立买房时可能多付首付。

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦。

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任 

4、父母离婚时易出纠纷。

如果夫妻离婚，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果房产不作为共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，可能会由此引发抚养权争夺局面。

5、父母想再收回房屋困难，且无法控制子女成年后擅自处分房产 

如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖，不让其父母居住的情况发生。之前在一起离婚案件中：张先生未成年时，其父母即以其名义购置了房产，张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字，当其婚姻触礁离婚时，妻子根据约定分得了50%的产权，张先生的父母为此深受打击，悔不当初。

6、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。